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IMMOBILIERE ANNE-CATHERINE HENRY
071 38 66 25 - 0476 27 81 73
Place Saint Roch, 15
6200 Châtelet



Réf. : 5618872  Immeuble de un appart 1 ch au rez et d'un duplex 3 chambres à 6200 Châtelet • Offre à partir de : 145 000 €
A 2 pas du nouvelle Intermarché de Châtelet, au cœur de toutes les facilités (commerces, bus, gare,  autoroute, etc....), nous vous présentons cet immeuble de 3 façades en coin de rues, composé au rez-de-chaussée d'un appartement 1 chambre (anciennement des bureaux) à finir, et aux étages d'un logement de 3 chambres.
Première habitation au rez-de-chaussée: grand living, hall menant à la chambre, cuisine non équipée, salle de douche avec wc, grandes caves, pas d'extérieur.  Chauffage central individuel au mazout.  Châssis en bois double vitrage, chauffe-eau électrique.  PEB: G n° 20231117001207.
Deuxième habitation: accès via la cour privée pouvant servir de parking privé, par un escalier extérieur menant à la porte d'entrée du 1er étage.  Au 1er étage: grande cuisine semi-équipée (pas de frigo), cage d'escalier, grand living et petit débarras.  Au 2ème étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains.  Chauffage central individuel au gaz de ville.  Chauffe-eau au gaz de ville.  Compteurs individuels de gaz et d'électricité.  PEB: F n° 2023111700101.  1 seul compteur d'eau pour l'immeuble.
RC de 1189 €.  Terrain de 111 m².  A ce jour, possibilité d'un revenu locatif de minimum 1.375 € une fois les logements remis en ordre.
Photos
Aspects Financiers
Offre à partir de : 145 000 €
Revenu cadastral : 1189 €
Etat du bien : à rafraîchir
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 111 m²
Performance énergétique
PEB spécifique : 487.00 kWh/m².an
PEB total : 75135 kWh/an
CO2 : 89 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2033
Numéro du certificat : 20231117001207
Facilités
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
4 chambre(s)
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Cave
Parking extérieur 1 voiture(s)
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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