Situé le long d'un beau boulevard arboré, proche du Stade de football de Charleroi et du rond-point du Marsupilami, au coeur des Hautes Ecoles, nous vendons cet exceptionnel petit building composé d'un vaste entrepôt commercial au rez-de-chaussée (+/- 190 m² - possibilité de parkings) et de 4 appartements de 2 chambres (1 appartement par étage).  2 appartements bénéficient d'une terrasse.  Présence d'un ascenseur remis déjà en grande partie aux normes.  Tous les châssis sont récents (PEB réalisés avant le placement des châssis).  Tous les compteurs sont individuels (eau, gaz et électricité).  Chauffage par conveceteurs au gaz.  2 des 4 appartements ont leur installation électrique conforme.  Seuls le rez-de-chaussée et l'appartement du 2ème ne sont actuellement plus loués.  Possibilité d'un revenu à ce jour de +/- 2.510,00 € si tout est loué.  Rénovation de la toiture à prévoir.  RC: 3.465 €.  Terrain de 2 ares 40 centiares.  Numéros des 4 PEB: 20131124001780; 20131124004070; 20131124003726; 20131124003982.