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Réf. : 5969136 http://www.immo-henry.be/5969136

6280 Gerpinnes

Description Au coeur de Gougnies (commune de Gerpinnes),  jolie maison en pierres du pays, 4 façades, avec un beau jardin ensoleillé et clôturé à +/- 80 mètres de la maison.Au rez-de-chaussée: large hall d'entrée, living (+/- 29 m²), cuisine, garage avec le wc.Au 1er étage: 2 chambres et salle de bains en façade avant, et 2 chambres et un débarras en façade arrière.   Chaque chambre est de belle dimension.Au 2ème étage: 3 greniers dont 2 présentent de beaux volumes exploitables.Au sous-sol: 2 caves dont la chaufferie avec la citerne à mazout.Chauffage central au mazout, production d'eau chaude par le chauffage.  Une partie des châssis est en aluminium DV et l'autre partie en bois SV.La maison est sur un terrain de +/- 120 m² et présente une surface habitable de +/- 180 m².Le jardin est de 220 m².Revenu cadastral de 432 €.Budget de rénovation à prévoir!

Aspects Financiers Prix: 95000 euros Revenu cadastral : 432.00 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 414.00 kWh/m2.an PEB total : 86072 kWh/an Numéro : 20240425015443 CO2 : 103 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains Bureau Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 120 m2 Jardin